Análisis comparativo de manifestaciones patológicas en viviendas de interés social. Conjunto habitacional “Sí Vivienda” – Manta

Autores

DOI:

https://doi.org/10.47230/unesum-ciencias.v8.n3.2024.45-59

Palavras-chave:

estudio patológico, conjunto habitacional Sí Vivienda, elementos constructivos

Resumo

La construcción de viviendas de interés social, destinadas a poblaciones vulnerables, a menudo prioriza la cantidad sobre la calidad, lo que resulta en la aparición de patologías constructivas que comprometen la seguridad y habitabilidad de estas edificaciones. En el conjunto habitacional "Si Vivienda" en Manta, se observó la necesidad de evaluar el estado técnico constructivo de las viviendas y determinar las posibles diferencias existentes entre los diferentes modelos constructivos. El objetivo general fue analizar las manifestaciones patológicas en los 4 distintos modelos de vivienda existentes en el conjunto habitacional para identificar cuál de ellos presentaba un mayor deterioro. Se realizó el estudio patológico de 60 viviendas distribuidas uniformemente en los 4 modelos presentes. Se utilizó la metodología expuesta por de Tejera y Álvarez para analizar los elementos componentes de las viviendas y se clasificó su estado técnico constructivo. Los resultados revelaron que todas las tipologías de vivienda presentaban un estado técnico constructivo "Muy bueno". Sin embargo, se encontraron diferencias en la incidencia de lesiones entre los diferentes modelos; las viviendas tipo Umiña obtuvieron una puntuación del 98.50%, seguidas de las del tipo Gaviota con el 98.24%, luego de las del tipo Isabella con el 97.45%, y por último las del tipo Tohallí con un porcentaje del 97.42%.

Downloads

Biografia do Autor

Jacqueline Dominguez Gutiérrez, Universidad Laica Eloy Alfaro de Manabí

Arquitecta, Doctora en Ciencias Técnicas, Universidad Laica Eloy Alfaro de Manabí, Manta, Manabí, Ecuador

Alan Josué Pico Zambrano, Universidad Laica Eloy Alfaro de Manabí

Ingeniero Civil, Universidad Laica Eloy Alfaro de Manabí, Manta, Manabí, Ecuador

Angie Melina Rivera Mendoza, Universidad Laica Eloy Alfaro de Manabí

Ingeniera Civil, Universidad Laica Eloy Alfaro de Manabí, Manta, Manabí, Ecuador

Referências

Astorga, A., & Rivero, P. (2009). Patología de las edificaciones. Centro de Investigación en Gestión Integral de Riesgos. Obtenido de https://www.academia.edu/32328402/Patologias_en_las_edificaciones

Carballo, R. (2022). Principales lesiones en la patología constructiva. International Business School. Obtenido de https://eiposgrados.com/blog/lesiones-en-la-patologia-constructiva/

Domínguez Gutiérrez, J., & González Pajaro, A. (2015). Valoración técnica del deterioro de las edificaciones en la zona costera de Santa Fe. Arquitectura y Urbanismo, 36(1). Obtenido de http://scielo.sld.cu/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1815-58982015000100005

Escalera Nava, N., & Córdova Olivera, P. (2016). Déficir habitacional Cualitativo: una aproximación para el caso boliviano. Investigación & Desarrollo, 2(16). Obtenido de http://www.scielo.org.bo/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S2518-44312016000200006#:~:text=El%20D%C3%A9ficit%20Habitacional%20Cualitativo%20hace,unidad%20habitacional%20en%20la%20cual

MIDUVI. (2024). Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda. Obtenido de Déficit Habitacional Nacional: https://www.habitatyvivienda.gob.ec/deficit-habitacional-nacional/

Monjo Carrió, J., & Maldonado Ramos, L. (2001). Patología y técnicas de intervención. Madrid. Obtenido de https://oa.upm.es/45423/1/2001_patologia_MC_opt.pdf

Montes, P. E. (13 de enero de 2021). ¿Qué es una patología en la construcción? Colombia. Obtenido de https://www.echeverrimontes.com/blog/que-es-patologia-construccion#:~:text=Una%20patolog%C3%ADa%20de%20la%20construcci%C3%B3n,cambios%20en%20las%20condiciones%20contextuales

Tejera Garófalo, P., & Álvarez Rodríguez, O. (2012). Patología de las construcciones. La Habana: Félix Varela.

Universitat Politécnica de Valencia. (2021). Proceso patológico de la estructura. Obtenido de https://riunet.upv.es/bitstream/handle/10251/168129/Basset%20-%20Proceso%20patol%C3%B3gco%20de%20la%20estructura%3A%20lesones%2C%20s%C3%ADntomas%20y%20causas..pdf?sequence=1&isAllowed=y#:~:text=Las%20lesiones%20que%20pueden%20afectar,de%20su%20consistenci

UTPL. (2023). La Vivienda de Interés Social y su aporte al desarrollo de las comunidades. Obtenido de https://noticias.utpl.edu.ec/la-vivienda-de-interes-social-y-su-aporte-al-desarrollo-de-las-comunidades

Publicado

2024-09-25

Como Citar

Dominguez Gutiérrez, J., Pico Zambrano, A. J., & Rivera Mendoza, A. M. (2024). Análisis comparativo de manifestaciones patológicas en viviendas de interés social. Conjunto habitacional “Sí Vivienda” – Manta. UNESUM - Ciencias. Revista Científica Multidisciplinaria, 8(3), 45–59. https://doi.org/10.47230/unesum-ciencias.v8.n3.2024.45-59

Edição

Seção

Artículo Originales